房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準,僅次於2010年6月創下的1.616%歷史最低紀錄。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,5大銀行9月新承作房貸利率微跌,主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率,而當前房市以自住為主,其實利率變動不大,利率月減僅0.005個百分點。

菲律賓總統杜特蒂點名台灣竹聯幫及香港14K兩個黑道組織,是菲國毒品主要來源。外交部今天肯定菲律賓政府盼加強打擊毒品犯罪的決心,台灣將持續與菲國合作打擊毒品犯罪。

杜特蒂(RodrigoDuterte)今天在菲國司法部成立120週年活動上說:「今天這些毒品是由14K和竹聯幫運作,他們已經控制局面。他們在海上製毒,投丟到菲律賓北部海域,海上漂浮寫有中文字的桶子,實際上就是從台灣來的。」

對此,外交部發言人王珮玲重申中華民國政府立場,肯定菲律賓政府希望加強打擊毒品犯罪的決心,外交部也將持續與內政部及法務部共同增進與菲律賓政府有關部門的合作,期盼消滅跨國毒品犯罪。

王珮玲說,加強與相關國家共同打擊跨境犯罪是政府推動「新南向政策」的工作要項;台菲過往均就相關事件加強合作,共同打擊包括毒品在內的犯罪行為。

王珮玲表示,外交部再次提醒國人,毒品案在東南亞國家均屬重罪,呼籲國人勿在海外從事包括製毒、運毒、販毒或吸毒等不法行為。

杜特蒂本月稍早就曾點名台灣可能是菲國毒品來源之一,他20日在菲律賓警官學校校友會宣誓儀式上說:「毒品是有組織犯罪,如果沒有可能在中國、台灣或菲律賓的上游製作過程,你就無法運作。」

外交部當時表示,肯定菲國政府加強打擊毒品犯罪的決心,將持續與菲國合作,期盼消滅跨國毒品犯罪;今天重申立場。

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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

中國國務院國資委昨(28)日公布,經報國務院批准,中國國電集團(中國國電)與神華集團合併重組為國家能源投資集團。據悉,雙方總資產近2兆元人民幣(下同),合併後或將成為年利潤近5百億元的中國能源新巨頭。

至於重組細節,根據國電電力昨晚公告,擬與中國神華以相關火電公司股權及資產共同組建合資公司,兩者共注資666億元,由國電電力擁有合資公司控股權。其中,國電電力出資的標的資產的作價合計約為373.73億元,中國神華出資的標的資產作價合計約為292.74億元。國電電力、中國神華繼續停牌。

金融界報導,今年以來,國資委等有關部門持續強調煤電行業的重組。人民日報8月22日頭版刊文表示,下一步,國資委將按照「成熟一戶、推進一戶」的原則,圍繞做強、做優及做大目標,加快深度調整重組步伐。

據悉,神華集團以煤炭生產、銷售,電力、熱力生產和供應,煤制油及煤化工,相關鐵路、港口等運輸服務為主營業務,是中國規模最大、現代化程度最高的煤炭企業和世界上最大的煤炭經銷商。

中國國電則主要從事電源的開發、投資、建設、經營和管理,組織電力(熱力)生產和銷售,是中國五大發電企業的龍頭。

中國國電和中國神華的合併重組有跡可循。今年6月4日、18日,中國國電和中國神華接連兩次發布公告,宣佈停牌籌畫重大資產重組。本月2日,國電集團安全生產部處長關維竹透露,合併後,新公司發電裝機容量將達到約2.26億千瓦,成為中國最大的發電集團,總資產超過1.8兆元,負債率60%以上。

這場涉及資產達2兆元的合併案,將是國資委成立以來最大的能源央企併購重組案。二者合併後的能源投資集團,或將成為年利潤近5百億元的中國能源新巨頭。

一位接近神華的人士表示,神華、國電完成合併後,將為煤電央企重組提供新的思路,不論是煤電企業之間的優勢互補,還是電力企業之間的強強聯合,都將成為下半年央企改革的重頭戲。

世界游泳錦標賽正在匈牙利布達佩斯舉行,中國大陸名將孫楊今天在男子800公尺自由式決賽中,僅游出7分48秒87的成績獲得第五名,四連霸夢碎,孫楊賽後痛哭,他說我真的盡力了。

孫楊先前已拿到兩面金牌,今天繼續挑戰男子800公尺自由式金牌,如果成功,將完成四連霸的偉業,可惜最後功虧一簣,根據新浪網的報導,孫楊賽後痛哭失聲,他接受訪問時指出,游不動了,到500公尺以後,腿完全都打不起來,人已經很重了,這兩天體力消耗太大,我盡力了,太累了。

義大利選手Gabriele Detti今天游出7分40秒77的成績,贏得金牌,波蘭選手Wojciech Wojdak以7分41秒73的成績獲得銀牌,另一名義大利選手Gregorio Paltrinieri則以7分42秒44的成績拿到銅牌。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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